一、招商项目所在地的简要情况

江苏物联雨花项目位于南京主城西南部的雨花经济技术开发区内。雨花开发区创办于2000年，位居南京主城西南部，面积28平方公里，北起秦淮新河，南至梅山，东起宁芜公路，西至长江，与南京新城——河西新区紧密相连，是南京距主城最近的开发区。

雨花开发区区位优势突出，交通十分便捷。南京长江三桥、南京公路一环、二环、宁马高速公路、宁芜铁路以及即将开工建设的京沪高速铁路穿区而过，是南京对外通往皖北、皖南、苏北等地区的重要门户。

二、项目的基本情况

该项目用地30亩，位于南京雨花经济技术开发区内，东至三桥连接线、南至五号街（三鸿路），西至二号街，北至五号街B地块。土地性质为工业用地，使用年限为50年。

该项目建设期两年，拟建筑面积19700平方米，用途为再生资源新材料、新技术的研发、生产和销售。

该项目预计总投资6000万元，财务内部收益率为8%，投资回收期为10年（所得税后，含建设期）。

目前，该项目的主体厂房已经完工。

三、主要优惠政策

1、增值税方面，企业享受前三年区留部分中的60%返还的优惠，后两年给予40%的优惠。

2、企业所得税方面，给予3免7减半的优惠，属高新技术企业给予5免5减半的优惠。

3、重大项目采用“一事一议”的办法，享受更大幅度的政策优惠。

四、项目的有利条件

1、雨花区政府大力支持该项目。

2、项目地块位置优越，潜在升值空间大。

五、招商要求

    欢迎再生资源科技企业、电子及文化产业企业前来洽谈合作。

六、合作方式

合资、独资、技术合作、土地及厂房使用权有偿转让。

招商单位：江苏省物联再生资源利用产业集团有限公司

联系人：洪先生　马小姐

电  话：13913877058（手机）